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兰州财富中心汇金锦园水费为啥这么高
2020-01-01
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  日前,市民王女士打进温州商报热线反映,龙湾汇金锦园物业所代收的二次供水水费为每吨5.77元,而其他小区的二次供水物业代收水费为每吨3元左右。究竟什么原因会存在如此大的差价,记者就此向相关方面进行了了解。

  自称有数套汇金锦园房子出租的王女士称,前几天,物业方面首次要提出收取代缴水费,可账单却令人咋舌,“每吨用水的费用达到5.77元,几套房子加起来,总共要支付6000多元”。

  王女士说,整个小区都是二次供水,也知道每吨水因此需再支付一定量的电费,但想不通费用为何会这么高。“我去对面的名人家园了解过,同样是二次供水,他们代缴水费是每吨水3元左右,差价快接近一倍了。”王女士表示,自己此后也向其他小区了解了下,费用虽然存在一定偏差,但都不像汇金锦园如此高得离谱。

  对于王女士反映的问题,鸿翔物业有限公司汇金锦园管理处的工作人员表示也是有苦难言。物业管理处一名管姓工程师说,水费较其他小区高出许多,主要是因为二次供水产生的能耗比较高。

  据介绍,该楼盘于去年10月份交付,其设计的二次供水水泵为22千瓦,功率相对来说较大且设备灵敏度非常高,“只要有一户居民在用水,水泵便会自行运转进行二次供水”。

  “入住率不高,导致分摊到每户居民的二次用水电费非常高。”物业管理处相关负责人表示,小区目前的住户约有百余户,入住率约为三成。兰州财富中心

  物业工作人员向记者算了一笔账。自去年10月27日至今年9月23日,小区水泵房供给用电为50000多度,用水量为9000多吨。按每度电收取0.558元计算,平均每吨水所需的能耗,住户就得支付3.07元,加上每吨水的水费2.70元,因而每吨水的费用需要5.77元。

  而这还是经过设备调试,降低灵敏度后的结果。工作人员说,此前能耗最高时,每吨水所需的能耗在8度电以上,电费达到4.6元以上。“我们已经向业主解释收费高的原因,同时早前也跟房开公司说过,但目前水泵仍未改进。”

  市物价局价格处的相关负责人表示,对于二次供水有关费用的收取,并没有明确的收费区间,只规定二次供水产生的电费由物业服务企业向二次供水使用人按实分摊收取,“不过,汇金锦园这种情况,损耗确实过高”。

  作为汇金锦园的开发商,温州巨一集团房产开发有限公司的相关工作人员表示,同一时间,一户居民用水和多户居民用水,水泵运转所产生的电费都是一样的,但由于目前小区入住率不高,使得分摊到每户居民头上的水泵电费较高。

  同时由于小区居民二次供水分中区和高区,水箱安装在地下室,水泵需要将水压到高楼层,再往下送,这里可能也会产生部分电耗。

  该负责人表示,物业早前提出在原大水泵旁边再加装一个小功率的水泵,但是何时能安装处理,还需和公司相关负责人沟通后确定。